为优化楼宇产业生态，引导特色产业集聚，推动济南市服务业高质量发展，日前，由济南市发展改革委牵头起草的《济南市支持特色产业楼宇发展的若干政策（征求意见稿）》和《济南市特色产业楼宇认定办法（征求意见稿）》公开征求意见。
《济南市特色产业楼宇认定办法（征求意见稿）》提出，申请认定为济南市特色产业楼宇应具备4个条件：有明确的运营主体（通过购置、承租、合作等形式，承担楼宇出租售卖、招商管理、物业服务等职责的企业，下同），无不良信用记录、无偷逃税等违法、违规行为；楼宇原则上以独栋为主，具备一定的建筑规模，建筑面积达到2万平方米（不含宾馆酒店、商场超市、公寓面积和地下停车设施面积）；有鲜明的产业导向和定位，每个楼宇需明确一个主导产业，主导产业不超过《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）51-97行业大类中2个相关联的行业中类；有完整的特色产业楼宇建设方案，入驻主导产业法人企业达到5家，使用面积占楼宇面积达到50%或使用面积达到2万平方米，当年或上一年度经济贡献达到1000万元。同时，申报时未达到以上条件，但具备一定基础并承诺2年内达到以上条件的，可择优认定为储备特色产业楼宇，可同等享受促进楼宇招商、鼓励增持资产、给予政策倾斜、健全服务机制等方面的政策。
《济南市支持特色产业楼宇发展的若干政策（征求意见稿）》提出了6条扶持政策。
在鼓励楼宇自持方面，特色产业楼宇运营主体自持运营比例达到90%、70%、50%并承诺3年不减持的，每年分别给予楼宇运营主体100万元、70万元、50万元补助。特色产业楼宇运营主体通过租赁方式取得存量楼宇3年以上使用权的，按照每5000平方米补助20万元的标准，每年给予楼宇运营主体最高不超过100万元的补助。
在引导产业集聚方面，特色产业楼宇内主导产业法人企业的楼宇使用面积占比达到60%的，每年给予楼宇运营主体100万元运营补贴；主导产业法人企业的楼宇使用面积占比达到80%的，每年给予楼宇运营主体200万元运营补贴。
在促进楼宇招商方面，特色产业楼宇每新引进1家主导产业范围内行业骨干企业，引进当年或下一年度在济经济贡献达到300万元、600万元、1000万元人民币的，分别给予楼宇运营主体10万元、20万元、50万元一次性奖励。
在鼓励增持资产方面，特色产业楼宇主导产业企业购买商务楼宇，面积在500平方米以上且承诺自用三年以上的，按每100平方米给予5万元的一次性补助，单家企业最高补助不超过100万元。特色产业楼宇主导产业企业租用商务楼宇，面积在500平方米以上且租赁三年以上的，按每100平方米给予1万元的一次性补助，单家企业最高补助不超过20万元。
在给予政策倾斜方面，优先支持特色产业楼宇主导产业企业和项目申报国家、省、市各有关荣誉或专项资金。推进“一楼一业”或“多楼一业”，择优对重点产业实施“一业一策”，鼓励入驻企业参与制定行业专项政策。
在健全服务机制方面，搭建特色产业楼宇运营主体与全市投促系统、产业主管部门的沟通对接渠道，提供招商对接服务。建立常态化监测机制，加强对特色产业楼宇入驻企业进出等信息变化的动态监测。
（大众日报客户端记者 王健 报道）