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前三季度我省商品房销售增幅回落

2017-10-30 09:58 来源:大众日报 大字体 小字体 扫码带走
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记者日前在省互联网传媒集团主办的2017山东省房地产行业新动能发展论坛上获悉,今年1-9月份,全省销售商品房8800万平方米,实现销售额5500亿元,同比分别增长14.2%、21.3%,增幅比上半年分别下降了10.8、12.4个百分点。商品房销售面积、销售额增速双回落,楼市需求过旺的状况有所缓解,市场运行逐步趋于平稳。

  记者日前在省互联网传媒集团主办的2017山东省房地产行业新动能发展论坛上获悉,今年1-9月份,全省销售商品房8800万平方米,实现销售额5500亿元,同比分别增长14.2%、21.3%,增幅比上半年分别下降了10.8、12.4个百分点。商品房销售面积、销售额增速双回落,楼市需求过旺的状况有所缓解,市场运行逐步趋于平稳。

  除了销售方面,在供给方面,我省商品房项目的开工、竣工速度加快,供应紧张状况有所缓解。1-9月,全省完成房地产开发投资近5000亿元,同比增长8.8%;商品房施工面积6亿平方米,同比增长6.4%。其中,新开工1.1亿平方米,竣工4500万平方米,同比分别增长10.9%、19.2%。

  前三季度,全省新批商品房预售面积9800万平方米,其中商品住宅7700万平方米,到9月底,全省商品房去化周期13.1个月,其中商品住宅去化周期9.2个月,回升到了9-16个月的合理区间之内。

  价格方面,商品房均价涨幅回落,房价低于全国平均水平。前9个月,全省商品房销售均价6230元,比全国平均水平低近1700元;同比上涨6.2%,涨幅比上半年下降了0.7个百分点。

  从房贷数据上看,10月24日,中国人民银行济南分行网站公布山东省金融机构(含外资)人民币存贷款主要项目表,数据显示,截至9月底,全省金融机构以房贷为主的住户中长期消费贷款余额13484.49亿元,比去年年底增长了19.82%,呈现出逐月增长的态势。而住房公积金贷款比去年同期发放减少。今年1-9月份,全省共发放住房公积金个人贷款509.5亿元,同比减少10.3%。(记者 杨学莹 毛鑫鑫)

 

 

  


责任编辑:范金鑫
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