全省首个新型产业发展用地项目一天拿到四个证

　　鲁网3月12日讯 “我们这个项目，是全省首个新型产业发展用地（M0）项目。在需要变更土地性质的情况下，一天拿到建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、非国有建设工程项目直接发包备案表、建筑工程施工许可证等四个证，这在以前是不敢想的。”3月10日，负责中白新材料产业园项目的华凌电缆有限公司董事长梁志银告诉记者。这几天，他们还与章鼓、伊莱特、萨博特种汽车等10家企业一起被章丘区评为复工复产先进企业，这让大家备受鼓舞。

　　面对疫情，安全快速复工复产，实属不易；实现“四证”齐发，审批速度提高70%以上。这在章丘并非首例。去年11月，章丘就在全省首开工程建设领域“六证”齐发先河。章丘为何如此高效？这要从保障新型产业发展的政策说起。

　　实现拿地即开工，取得不动产权证是第一步。“去年7月，中白新材料产业园项目签约后，变更土地性质，办理用地手续，成为首要问题。这在章丘，尚属首例。”据区自然资源局负责人介绍，该局吃透用地政策，第一时间与项目方沟通，通过超前服务、主动服务、串联作业，待济南市下达该项目新型产业用地认定批文后，第一时间为企业办理了土地用途变更手续和不动产权证。

　　“项目土地性质变更之前，我们就提前介入，主动上门帮助企业对接修建性详细规划、建筑设计编制，并确定规划设计总平面图，在签订土地出让合同后提前放验线，先行清理平整场地。”章丘区城市规划服务中心负责人说，建立容缺受理机制，针对项目选址、规划等提前对接，最大限度减少申请人因申请材料不全或存在不足引起的重复往返现象，用地批复后建设用地规划许可证和建设工程规划许可证即来即办，以审批高效率，助力“拿地即开工”。

　　“审批速度快了，并不意味着工作标准降了。以前办理审批业务是串联、接力跑，一个部门审批结束后，再由另一个部门继续审批。现在是并联、同步跑，与项目审批有关的部门全部提前介入、靠上服务，不让企业跑，变成我们催。”章丘区行政审批服务局负责人说。项目方只需提交一套申请材料，实行“一张表单”申请、“一个窗口”受理、“一个流程”办理，市政基础设施工程以外的建筑工程施工许可事项承诺时限由6个工作日缩短至1个工作日，工业仓储承诺时限1个工作日。

　　除中白新材料产业园项目外，新引进的陕西恒通创新港科技产业发展有限公司、上海房德科创实业集团有限公司等标准厂房项目，章丘也正通过容缺受理、提前告知、一窗受理、一链办理、一网通关，一站式、全链条服务，确保审批不出厅、拿地即开工。

　　“审批提速、服务提质、工作提效，是因为有高效顺畅的工作机制作支撑。章丘重点做好集约办公的加法、瘦身提速的减法、优质服务的乘法、流程再造的除法‘四篇文章’，有力保障了项目早开工、早投产、早达效。”章丘区委书记马保岭说。